鶴山市僑晟資產經營有限公司擬定于2024年8月7日于雙合鎮農村集體資產管理交易中心對雙合鎮先慶村委會鳳村后山農用地使用權進行招投標，歡迎有意參加的公司和合法機構前來競投。

　　一、交易資產基本情況：

　　1．資產類型：農用地

　　2．資產面積：面積約43.052畝（以實際測量為準）

　　3．資產所在位置:鶴山市雙合鎮先慶村委會鳳村后山

　　4．資產交易方式：出租

　　5．競投人條件：公司或合法機構

　　二、項目基本情況

　　1．競投底價：農用地:430元/畝/年（不含稅），每競價一次農用地單價增加20元/畝/年。租金單價不含耕地占用稅、土地使用稅等因使用土地產生的稅費,以上稅費由承租方承擔。租金每 5年調整一次，每期（五年）年租金以上一期（五年）年租金為基數遞增10%。

　　2．租金收取方式：租金按年度收取，首次需支付前兩年租金，以后每年6月30日前收當年租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。

　　3．合同起止期限：20年（自合同簽訂之日起計算）。

　　4．競投保證金：20000元（大寫：貳萬元整）在競投會舉辦前一個工作日以銀行轉賬方式繳納。

　　5．合同履行保證金：20000元（大寫： 貳萬元整），在競得人競得物業后競投保證金自動轉化為合同履行保證金。

　　6．中標者需按9,500元/畝單價支付中標地塊的青苗補償款、清表費用及其他相關的費用。

　　三、競投人（單位）準入條件：土地用途：光伏項目設施建設，除光伏項目設施占用的土地外其他土地使用符合土地（農用地）用途，且不能種植桉樹。在合同期期間，如政府規劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素，承租方應全力配合，不屬出租方違約。土地補償歸出租方所有，與承租方無關；地上物補償，則由第三方（有資質機構）進行評估，并參照評估報告補償給承租方，本租賃合同同時自行中止。

　　四、本次項目采用現場舉牌方式競投，按照價高者得原則確定競得人，競價成功者，必須于14日內與僑晟資產經營有限公司簽訂《場地租賃使用合同》。

　　五、報名時間

　　有意參加競投的可于2024年7月26日至2024年8月6日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節假日除外），攜帶相關身份證明原件到雙合鎮府前路僑茶區辦公樓首層之二 鶴山市僑晟資產經營有限公司報名和領取競投詳細資料。

　　六、實地查看

　　本次不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產的位置及了解基本情況。

　　七、聯系方式

　　鶴山市僑晟資產經營有限公司

　　聯系人：胡小姐                     聯系電話：13422732206                     座機：0750-8636490

　　鶴山市僑晟資產經營有限公司

　　2024年7月26日